j9九游会控股副总经理李有贵一行赴安建地产固镇公司调研指导事情

来源：安建地产党工部?时间：2020-09-17?浏览量：5580

    9月17日上午，安徽j9九游会控股副总经理李有贵一行赴安建地产固镇公司调研指导事情并加入固镇公司安建·汉城源筑项目策划评审集会。
    李有贵一行检察了固镇安建·汉城源筑项目施工现场，听取了安建地产项目卖力人对现场情况的汇报，详细了解项目开发建设各项事情的进展情况。随后在项目部集会室召开了安建·汉城源筑项目策划评审集会。策划会上，与会专家从开发节奏、资金平衡、营销推广、工程建设、品牌建设、商业及车库去化等方面提出具体意见。
    李有贵划分从评审专家和分担投资领导两个角度对安建地产以及固镇安建·汉城源筑项目策划给予了有针对性的指导。作为策划评审专家，李有贵认为策划总体较好，明确了项目开发治理的目标、路径、要领，同时逐章逐节指出策划中保存的缺乏，并就品牌建设、推盘思路、装配式建筑、产销平衡等问题与参会人员进行深入探讨。他指出，要总结固镇安建·汉城源筑项目的拿地经验教训，更好实现地产与投资业务的联动生长；要缩周期、快周转，跑赢财务本钱，分期交付，提前形成营收，为集团做大规模孝敬力量；要重视拿地之前的事情，把事情做在前面，制止拿地之后长时间不可开工；要优化可研和策划指标，增补内涵酬金率指标，并将可研与策划指标剖析落实，量化考核；要坚持市场化、合约化原则，优价优质选择承包商，降低建设工期和质量危害；要优化推盘思路，提前考虑商业和车库去化问题，坚持以“刚需”为主、“投资”为辅，优化营销计划，提高产品竞争力；要增强财务人员配置，做好项目融资、资金使用、受限资金开发事情，充分发挥资金效益。
    作为分担投资领导，李有贵对安建地产和固镇项目下步事情提出具体指导。一是三点肯定。一是肯定了地产开发与集团投资形成联动效应，通过地产开发项目收回PPP投资；二是肯定了安建地产深耕现有市场领域的战略决策；三是肯定了安建地产对固镇项目进行系统策划的首创做法，强化了组织知识的运用。
    二是四点要求。一是要缩周期，加速资金周转，尽快形成营业收入；二是要分期交付，凭据地区市场情况，做好市场剖析，分期、分段做好投资和交付事情；三是要革新考核，注重企颐魅战略目标、焦点目标的剖析传导，越发注重针对性，通盘解决好项目间的不平衡问题；四是做好业主，优质优价优选施工单位，厘清各自责任，坚持“市场化、合约化”治理，奖惩有据，做优业绩，包管房地工业务健康生长。
    三是三个希望。一是要坚持投建一体化生长偏向不动��；二是要做好人才和团队计划建设事情；三是要更好发挥地产+投资、地产+施工的刊行动用，盘活资源，不绝生长壮大，做强做优集团房地产主业，增进集团可连续高质量生长。
    股份公司投资治理部部长孙仁发，工程治理部副部长杨利生，安建地产党委副书记、总经理杨海飞，评审专家及有关人员加入调研和评审集会。