明光路526号1幢一层二层的2套商铺拟对外招租，现将有关事宜通告如下：
一、基本情况
1.一层临街商铺1套共2间，57㎡，月租金5244元 。
2.一层临街商铺1套共2间，58.5㎡，月租金5382元 。
3.房产1与2不紧邻，合计4间，承租人可整租或承租其中1套 。
二、招租方法
接纳有底价的方法竞租，以最高租金取得租赁使用权 。
三、租赁期限
租赁期限2年，不涉及免租金装修期 。
四、租金支付
按季度付款，押一付三，先支付后使用 。无物业费，水电费由承租方担负 。
五、承租条件
1.承租人应是法人，社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营纪录 。
2.承租方应按国家执法划定正当经营，因承租方泛起经营违法违规的情况，一切责任均由承租方担负 。
3.本次招租，以房产现状出租，竞租人自行到现场勘验 。
六、承租人应遵守下列划定
1.不得擅自改变出租房用途 。
2.租赁期内，出租衡宇必须由承租人自己经营,未经出租方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁衡宇 ；承租期间不得在场合内乱搭乱建，不得将场合支解给他人用，不然视作违约 。
3.租赁期内,承租人卖力租赁衡宇的日常宁静治理事情并担负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度 。
4.条约期满或终止时，承租人须将租赁衡宇场合恢回复样，并且实时交还给出租方，且不得提出任何赔偿要求 。
5.承租人自中拍之日起10个事情日内与出租方签订租赁条约,逾期不签条约的视作放弃承租权 。
6.在承租期间，如因企业革新、改制或政府城建计划等政策原因，出租方有权提前收回衡宇场合，不为违约 。承租期间如承租方不按划准时间实时缴纳房租，出租方有权终止条约 。
7.条约期满或终止时，承租人须将租赁场合恢回复样，并且无条件交还给出租方 。
8.具体事宜以《租赁条约》为准 。
七、报名时间、所在及联系人
2024年11月9日-2024年11月23日 。有意者请于2024年11月23日17:00前通过电话或到现场报名和报价，地点：安徽省合肥市蜀山区安建国际大厦7楼709室 。
未尽事宜，不朽情缘官网不动产资产治理有限公司拥有最终解释权 。
联系人：王女士 联系电话：18256907396
不朽情缘官网不动产资产治理有限公司
2024年11月7日
